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Agence agréée IPI nr 512655	IMMOBILIERE VALLE-SANZ Rue longue 68 6200 - Bouffioulx Tel. : 071/95.14.84 E-mail : info@immovalle-sanz.be

Réf. : 5900191 http://www.immovalle-sanz.be/5900191

Maison 4 façades atypique avec garage et jardin sur Mozet Tienne Saint-Lambert 5340 Gesves Mozet

Description Sur le versant sud de la vallée de Samson l'immobilière Valle-Sanz vous présente cette remarquable maison de caractère, typique du condroz avec cette façade en pierre du pays située à coté de l'église de Mozet, l'un des plus beaux villages de wallonie, VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=iC7jimcRjCL Rue Tienne Saint Lambert 3, 5340 Mozet. La maison se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée. Living. Salle à manger. Cuisine semi équipée. Partie indépendante : 1 pièce avec un WC séparé. Grenier à parachever avec arrivée d'eau et évacuation pour y faire une salle d'eau avec une grande chambre. 1er étage: Hall de nuit. 2 chambres. 1 bureau. 1 salle de douche. 1 WC séparé. 2 ème étage: Grenier aménagé et aménageable en 2 chambres. Maison en grande partie rénovée. Chauffage central au mazout. Nouvelle chaudière à condensation au mazout. Châssis en DV PVC assez récent. Feu ouvert. Raccordée aux égouts. Cave. Jardin. Terrasse. Garage. Actuellement occupé comme maison d'hotes. PEB classe «E» 351 kWh/M2.an Numéro PEB 20240202021271 Revenu cadastral NET: 426 € * Possibilité d'obtenir les taux d'enregistrements réduits à 6% et l'abattement. Prix : Faire offre à par de 419.000 €. Visites auprès de Rodolphe au 0485/17.08.44 ou par mail sur info@immovalle-sanz.be IPI 512655

Aspects Financiers Prix: 419000 euros Revenu cadastral : 426.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 351.00 kWh/m2.an PEB total : 68703 kWh/an Numéro : 20240202021271 CO2 : 351 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 926 m2 Terrasse Jardin